Как оценить инвестиционную привлекательность?
Воронеж Защита диссертации состоится 27 марта года в Советская, 6, Тамбовский государственный университет имени Г. Державина, зал заседаний диссертационного совета. Стабильное и эффективное развитие регионов России должно обеспечиваться опережающими темпами роста производительности труда и, следовательно, достаточным объемом капиталовложений. В современных российских условиях одной из наиболее актуальных проблем является поиск новых подходов и методов роста инвестиций в экономику регионов, которые позволяют обеспечить экономическое развитие территорий. При этом экономическое состояние значительного числа аграрно-промышленных регионов России определяют сельское хозяйство и другие отрасли агропромышленного комплекса, поэтому активизация инвестиционной деятельности в данном секторе экономики закладывает предпосылки для динамичного решения существующих как производственных, так и социально-экономических проблем регионов данного типа. На темпы роста экономики аграрно-промышленных регионов оказывает влияние целый ряд факторов, среди которых в современных условиях все большее значение приобретает инвестиционная привлекательность региона. Уровень инвестиционных рисков и инвестиционного потенциала аграрно-промышленных регионов не отвечает тем народнохозяйственным задачам, которые стоят перед экономикой аграрно-промышленных регионов в условиях необходимости развития импортозамещения.
6.1.3. Инвестиционная привлекательность страны, региона, отрасли
Повышение инвестиционной привлекательности АПК региона: Необходимым условием эффективного и устойчивого развития любой отрасли народного хозяйства является наличие достаточных инвестиций. АПК является экономически и социально значимой отраслью экономики для регионов России. Однако, отрасль остается мало привлекательной для большинства инвесторов.
Повышение инвестиционной привлекательности муниципального образования - одно в структуре субъекта РФ и Федерального округа Российской Федерации. инвестиционного развития муниципальных районов Ярославской ТПП в стратегическим является его соответствие следующим критериям.
Комплексная оценка инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности российских регионов: Вместе с тем в работах, посвященных проблемам оценки степени благоприятности инвестиционного климата в регионах России, и по сей день остается нерешенным ряд важных вопросов, а именно: Данная статья посвящена обоснованию методических принципов решения указанных вопросов и является продолжением и развитием ряда работ, выполненных ранее авторами [1, 2].
Анализ региональных условий, в той или иной степени благоприятствующих инвестициям, имеет в России довольно давнюю историю. Однако за последние годы появилось значительное количество отечественных или специально адаптированных к российским реалиям зарубежных методик оценки инвестиционной ситуации, складывающейся в различных регионах России. Подробный сравнительный анализ новых методик и результатов их применения показал, что, несмотря на определенные позитивные сдвиги, достигнутые за последние годы в изучении и оценке инвестиционной ситуации в регионах РФ, большинству из этих разработок присущ ряд методологических упущений, следствием чего является недостаточная достоверность полученных результатов.
Так, во многих методиках при определении качества инвестиционного климата регионов предпочтение отдается балльным, преимущественно экспертным, оценкам каждого из учитываемых факторов. Другой метод, получивший большое распространение, - статистические а не экспертные балльные оценки. По существу - оба метода игнорируют реальный разброс соответствующих фактических, не зависящих от воли и симпатий авторов, характеристик.
Конечно, для некоторых признаков, не поддающихся статистическому измерению например, для оценки географического положения региона по отношению к внешнеторговым выходам России , применение экспертных балльных оценок является вынужденной необходимостью. Но таких признаков немного, и не они играют главную роль. Такую роль, в силу их несомненно большей объективности, должны играть фактические, в основном - по данным государственной статистики, и количественные характеристики по инвестиционно-значимым экономическим, социальным и природно-географическим показателям регионов.
Но такие рейтинги не показывают главного: Особенно сомнительным представляется сочетание таких методов оценки и свода с применением различных весовых коэффициентов значимости частных показателей или весовых баллов.
Стратегия разработана с учетом положений, приоритетных направлений, целей и задач, обозначенных в Концепции социально-экономического развития Ленинградской области на период до года , утвержденной областным законом от 28 июня года оз далее - Концепция. В Стратегии сформулированы мероприятия по реализации Концепции. Стратегия направлена на улучшение инвестиционного климата и имиджа Ленинградской области далее также - регион , формирование условий для увеличения притока российских и иностранных инвестиций в экономику региона, инновационное развитие, увеличение числа инвесторов и повышение эффективности их вложений.
Стратегия предполагает создание условий для инфраструктурного развития региона, а также уменьшения дифференциации по уровню социально-экономического развития муниципальных образований Ленинградской области. Стратегия определяет основные цели и принципы инвестиционной политики в Ленинградской области, а также ключевые направления совершенствования ее правовых, экономических и институциональных основ. Реализация Стратегии планируется путем совершенствования механизмов государственной поддержки инвестиционной деятельности, повышения эффективности использования имеющегося в этих сферах потенциала.
повысить его туристскую и инвестиционную привлекательность, создать в том, что в нашей работе не существует четких критериев, индикаторов, нам удастПроект ландшафтного оформления сквера Любви в районе парка .
Структура территории Богородского района по инвестиционной привлекательности представлена на рисунке 2. Первую группу образуют центральные сельскохозяйственные предприятия с высокой обеспеченностью трудовыми и техническими ресурсами. Некоторые сельскохозяйственные предприятия имеют средний балл за урожайность, но, такие хозяйства имеют хорошую обеспеченность Рис. Поэтому при правильной организации системы обработки земельных угодий и выращивания сельскохозяйственных культур эффективность производства будет максимальной.
Ко второй группе отнесены предприятия, имеющие удобное расположение по отношению к рынкам сбыта продукции и высокую урожайность сельскохозяйственных культур, что свидетельствует о высоком плодородии земель. Однако, в таких хозяйствах наблюдается недостаточная трудообеспеченность и обеспеченность техникой. Третья группа — сельскохозяйственные предприятия, сильно удаленные от центра, с низким качеством сельскохозяйственных угодий, и как вследствие низкой урожайности, и низким уровнем обеспеченности ресурсами.
Помещение стрит-ритейл - инвестиционная привлекательность
Примеры стратегических целей инвестиционного развития муниципального образования: Департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края. При выборе стратегических целей важно сделать акцент на те из них, которые способны принести максимальный положительный эффект для муниципального образования. Каждая стратегическая цель должна иметь обоснование, предпосылки и возможные ограничения.
В частности, при разработке стратегий инвестиционного развития муниципальных районов Ярославской ТПП в обязательном порядке реализуется базовый принцип устойчивого развития.
Стабильное и эффективное развитие регионов России должно обеспечиваться Повышение инвестиционной привлекательности и приток .. уровне муниципального района отраслевой структуры, отраслевых критериев риска.
Диверсификация предприятий по различным отраслям деятельности, наличие качественных факторов, различия в производственной базе — все это требует единого, комплексного подхода к принятию инвестиционных решений. И на первый план выходит инвестиционная привлекательность предприятия. Но как ее оценить? Россия становится интересной для инвесторов Одна из важнейших тенденций развития современной российской экономики — рост инвестиций, который наблюдается в — годах и в первом квартале го.
Известно, что именно увеличение объемов инвестиций, как внешних, так и внутренних, характеризует конкурентоспособность экономики. Годы инвестиционного голода, с которым мы боремся уже не первое десятилетие, оказали весьма губительное воздействие на все основные отрасли. В результате Россия осталась с устаревшим и неадекватным основным капиталом, о чем свидетельствует, в том числе, ветхое состояние инфраструктуры.
Тем не менее, последние годы характеризуются положительной динамикой роста инвестиционной активности, которая проявляется как в финансовом секторе, так и в реальном производстве. Резко возрос и совокупный чистый поток частного капитала:
Югра заняла 14 место в рейтинге регионов России по инвестиционной привлекательности
Текст работы размещён без изображений и формул. Одной из задач, стоящей перед муниципалитетом, является создание необходимых и благоприятных условий для интенсификации экономического роста, повышения качества жизни населения. Достижение поставленной задачи возможно путем привлечения инвестиций на территорию муниципального образования. Вместе с тем, опыт свидетельствует о том, что данная сфера муниципального образования еще недостаточно изучена.
Данные аспекты вызывают необходимость выявления сущности инвестиционной привлекательности, а также изучения оценки природно-ресурсного потенциала, инвестиционной активности, а также инвестиционного потенциала муниципального образования города Краснодара.
Как повысить инвестиционную привлекательность предприятия, В Царской России было очень распространено инвестирование, . 2) Семифакторная модель — основным критерием инвестиционной привлекательности .. информацией об инвестиционной привлекательности районов.
Экономическая оценка проекта характеризует его привлекательность по сравнению с другими вариантами инвестиций. Экономическое содержание каждого показателя неодинаково. Расчеты простого статического метода свидетельствуют о том, что проект окупится через два с половиной года. Более объективные результаты дает методика, основанная на временной оценке денежного потока.
Для определения срока окупаемости необходимо: Накопленный дисконтированный денежный поток рассчитывается до получения первой положительной величины; 3 найти срок окупаемости по формуле. Недостатки данного показателя заключаются в следующем:
Рейтинг критериев инвестиционной привлекательности новостроек
Федеральная служба государственной статистики, В табл. Несколько снижают рейтинг Ростовской области по инвестиционному потенциалу производственный 16 место среди регионов , финансовый 15 , природно-ресурсный 29 и инфраструктурный 13 потенциалы. Высокий ранг интегрального риска Ростовской области 6 место свидетельствует об общей инвестиционной привлекательности региона и низких инвестиционных рисках. При этом риск существенно снизился за последние годы. Повышают интегральный инвестиционный риск высокий криминальный риск 46 место , сравнительно высокие законодательный и финансовый риски.
Главная · Район; Инвестиционная привлекательность города Одним из главных критериев является безопасность и сохранность Ваших инвестиций в.
Инвестиционный процесс и регинальное развитие России. Сущность и экономическое содержание инвестиций и инвестиционного процесса. Региональное развитие России и его связь с инвестиционным процессом. Инвестиционная привлекательность региона как экономическая категория. Инвестиционный потенциал и риск - две составляющие, характеризующие инвестиционную привлекательность региона.
Обзор методов и моделей оценки инвестиционной привлекательности региона. Методология статистической оценки инвестиционной привлекательности регионов России. Построение методологии статистической оценки инвестиционной привлекательности регионов. Определение уровня инвестиционной привлекательности регионов России с помощью моделирования методами регрессионного анализа.
Дифференциация регионов по уровню инвестиционной привлекательности. Построение и исследование регрессионных моделей инвестиционной привлекательности регионов России.
инвестиции в недвижимость. Критерии города или региона
Оценка инвестиционной привлекательности административных районов Автономной Республики Крым Постановка проблемы и ее связь с научно-практическими задачами. Процесс интенсификации привлечения иностранных инвестиций в экономику Украины и ее регионов ныне рассматривается как один из путей выхода из сложившейся ситуации, обусловленной мировым финансово-экономическим кризисом, затрагивающим не только экономические, но и политические, культурные и даже духовные аспекты. Безусловно, зарубежные инвестиции следует рассматривать в качестве одного из наиболее значимых факторов развития предприятий различной отраслевой специализации в регионе, модернизации материально-технической базы, внедрения инновационных технологий, повышения конкурентоспособности экономики региона в целом.
Для принятия управленческих решений потенциальному инвестору необходима объективная информация о региональной дифференциации инвестиционной привлекательности, которая позволит выявить наиболее приоритетные виды экономической деятельности.
В качестве объективных критериев оценивались: экономический Кубань лидирует в рейтинге инвестиционной привлекательности рейтинга инвестиционной привлекательности российских регионов, ПАО «ТНС энерго Кубань» составило рейтинг муниципальных районов в крае по оплате ЖКХ.
Составляется на селитебную территорию; территорию в границах застройки; территорию в городской черте. ГОРОД —населенный пункт, возникающий и развивающийся на основе промышленности, транспорта, выполнения научных, культурных, административных и курортных функций и отвечающий по своей величине, структуре населения, характеру застройки и благоустройства определенным требованиям, установленным законодательством данной страны.
ГОРОД-СПУТНИК населенный пункт-спутник —исторически образовавшийся или специально построенный город или поселок с собственными местами приложения труда, тяготеющий, как правило, к крупному городу и имеющий с ним тесные производственные, культурно-бытовые и хозяйственные связи. В обход центра и на междугородные автомобильные дороги. ЗЕМЛИ историко-культурного назначения— земли, на которых и в которых располагаются памятники истории и культуры, достопримечательные места, в том числе объявленные заповедными, национальными парками, историко-культурными заповедниками музеями-заповедниками , а также занятые учреждениями культуры и с которыми связано существование традиционных народных художественных промыслов, ремесел и иного прикладного искусства.
ЗЕМЛИ общего пользования — земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. ЗЕМЛИ рекреационного назначения — участки земли, предназначенные и используемые для организованного массового отдыха и туризма населения. КЕМПИНГ —лагерь для отдыха автотуристов, оборудованный, как правило, стоянкой для автомашин с установкой для технического их обслуживания, санитарными устройствами и т.
Предназначается для отдыха населения. К озелененной территории общего пользования относятся лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса. ПАРК КУЛЬТУРЫ —парк городской или районный с развитыми формами культурного обслуживания посетителей, в составе которого имеются музыкальные павильоны, зеленый театр, библиотека, детские игровые площадки, спортивный городок и т.
При этом территория внутри квартала микрорайона используется для размещения зданий культурно-бытового обслуживания, сада или сквера, детских и спортивных площадок и т.
Национальный рейтинг
На состоявшемся 15 июня Совете при Правительстве автономного округа по вопросам развития инвестиционной деятельности, начальник управления инвестиционной политики департамента экономического развития автономного округа Станислав Ефимов доложил о результатах рейтинга муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по обеспечению благоприятного инвестиционного климата и содействию развития конкуренции по итогам года. Первое место в рейтинге занял Сургутский район, сохранив за собой позицию лидера второй год подряд.
Подводя итоги, Станислав Ефимов предложил внедрить уникальный метод онлайн-контроля действий муниципальных образований по улучшению бизнес-среды. Данная система позволит осуществлять мониторинг динамики показателей и реагировать на все изменения, принимая оперативные решения ответственными лицами. Ответственные работники федерального Министерства выразили готовность публично комментировать содержательные предложения, поступившие от любого предпринимателя.
Анализ критериев инвестиционной привлекательности российской . Средний уровень безработицы в городских районах (4,4% по состоянию на.
Критерии города или региона инвестиции в недвижимость. Критерии города или региона Предлагаем вашем вниманию серию статей независимых экспертов рынка недвижимости, которые помогут вам сделать правильный выбор. Первая статья посвящена оценке города или региона инвестиции в недвижимость. Оцениваем город и регион Инвестиционная привлекательность оценивается как в разрезе конкретного объекта — дома, квартиры или апартмаментов, так и применительно к региону, городу или стране.
То есть ежегодный доход от жилья — увеличение стоимости и сдача в аренду минус ставка по ипотеке. В настоящее время в России на большинство объектов этот показатель ибо отрицательный, либо близок к нулю. Первоначальный взнос был тысяч рублей.